Ensemble de deux maisons avec jardins à Couiza

Situées dans un village de la Haute-Vallée de l’Aude, à 15 minutes de Limoux, ce bien comprend deux maisons avec jardins sur une parcelle de 331 m². La première maison, d’une surface habitable de 76,5 m², se compose : au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour/cuisine aménagée de 25,11 m², ouvrant sur une véranda de 6,1 m² et le jardin avec cabanons, d’une chambre de 8,15 m², et d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez une terrasse de 15 m², une chambre de 10,5 m², une salle de bain, un dressing, et une chambre de 11,24 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La seconde maison, d’une surface habitable de 39,65 m², se compose d’un séjour/cuisine de 19,67 m², d’une chambre de 6,83 m², d’une autre chambre de 7 m², d’un palier, d’une salle de bain et d’un WC. À l’extérieur, un jardin avec un abri de 12 m², un cellier/atelier de 19 m², et une cave/atelier de 34 m² complètent l’ensemble.

1. Vous avez un espace habitable total de 116,15 m² avec deux maisons sur une parcelle de 331 m², vous offrant une grande flexibilité d'utilisation.

2. La première maison dispose de 76,5 m² et comprend un salon/séjour/cuisine lumineux de 25,11 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une véranda de 6,1 m² ouvrant sur le jardin.

3. Vous bénéficiez de 5 chambres au total, réparties entre les deux maisons, ce qui est parfait pour les familles ou pour des revenus locatifs.

4. L'extérieur est bien aménagé avec un jardin, un abri de 12 m², et des espaces de rangement tels qu'un cellier/atelier de 19 m² et une cave de 34 m².

5. Située à 15 minutes de Limoux, dans un village avec commerces, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, un critère clé pour un bon investissement.