Maison ancienne à vendre à Saint-Savinien – 2-3 chambres, cour et grotte

Dans le bourg de Saint-Savinien, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ancienne de 85 m² répartie sur trois niveaux. Avec une petite cour et une grotte troglodyte, cette propriété en pierre de taille se trouve dans une rue calme, sans mitoyenneté, arborant une belle façade et des volets en bois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de 26 m² intégrant une cuisine ouverte ainsi qu’un salon/séjour équipé d’un poêle à bois et d’une magnifique cheminée ancienne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le premier étage comprend une vaste chambre de 22 m² avec un parquet d’époque, une cheminée décorative et un WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre spacieuse, également de 22 m², peut être facilement divisée en deux. Cette chambre possède sa salle d’eau et un WC.

Avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses pièces traversantes, cette maison allie le charme de l’ancien à un espace cocooning.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse bien exposée plein Sud avec une vue dégagée sur la verdure et d’une grotte troglodyte, dont l’électricité est déjà installée.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : menuiseries en simple vitrage, chauffage dans les chambres avec radiateurs bain d’huile mobiles, et murs non isolés. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Stationnement facile et gratuit dans la rue, devant la propriété.

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- Cette maison ancienne de 85 m² se compose de 2 à 3 chambres et est située dans le bourg de Saint-Savinien, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.
- Vous apprécierez la luminosité des pièces traversantes ainsi que le cachet de l'ancien, notamment avec ses belle cheminée et son parquet d'époque.
- L'extérieur propose une terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
- Un potentiel de rénovation énergétique existe, ce qui permettrait de valoriser davantage cette maison, tout en la mettant à jour pour répondre aux normes actuelles.
- Enfin, un stationnement facile et gratuit est disponible dans la rue, rendant l'accès à votre futur chez-vous encore plus pratique.