Propriété Atypique avec Moulin à Carsac Aillac

Propriété atypique à vendre avec Moulin, droits d’eau, bief et ancienne fabrique hydroélectrique. Située sur la route menant à Sarlat, près du village de Carsac, découvrez ce charmant moulin avec son bief alimentant un étang, le tout sur plus de 5000 m² de terrain. L’ensemble est constitué d’une grande maison en pierre de plus de 240 m², comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour d’environ 38 m², une cuisine séparée d’environ 25 m², une chambre de plain-pied d’environ 20 m², une salle d’eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres de 15 à 22 m², dont 3 avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une chambre supplémentaire d’environ 10 m² et des combles aménageables au dernier étage. Atteignez le garage de 35 m² et l’ancienne manufacture (carderie) dont la surface totale dépasse 600 m², ouvrant la voie à de multiples projets. Une partie de la charpente a été rénovée et les fenêtres de la maison principale sont en double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Des terrains agricoles et bois non attenants complètent ce bien, totalisant plus de 4 hectares. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet espace unique. Prix initial : 299 000 €. Taxe foncière : 2177 €. Un investissement minimum de 600 000 € est estimé pour restaurer l’ensemble.

1. Vous avez ici une propriété atypique avec un moulin, droits d'eau, et un bief, le tout sur plus de 5000 m² de terrain. Cela ouvre la voie à de nombreuses possibilités de projets.

2. La maison en pierre de plus de 240 m² offre 7 chambres, dont 3 avec salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour des projets de location.

3. Avec une surface globale de plus de 600 m² pour l'ancienne manufacture et le moulin, cet espace peut être transformé selon vos envies.

4. Un minimum d'investissement de 600 000 € est conseillé pour rénover cet ensemble unique, ce qui représente une belle opportunité pour un projet de restauration.

5. Situé près de Carsac Aillac, le bien est à proximité de Sarlat, une belle région touristique très prisée, garantissant potentiellement une belle valorisation à long terme.