Charmante maison avec gîte à Rimons sur 2619 m²

Découvrez cette charmante maison située à Rimons, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 117 m² comprend une première maison entièrement rénovée avec une entrée/salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une terrasse. Vous disposerez également d’un gîte de 33 m², qui se compose d’une cuisine/salle à manger, d’un salon avec un coin couchage en mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. Une seconde maison de 90 m² est en cours de travaux et comprend une grande pièce de vie, 2 chambres, un cellier, une salle d’eau et un WC, avec une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Le tout est situé sur une parcelle de 2619 m², avec un grand garage de 100 m². Bien équipé avec double vitrage et isolation récente, cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif intéressant de 10 000 € par an grâce au gîte, déjà référencé par un domaine voisin spécialisé dans l’événementiel. La commune est également riche en attractions touristiques, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

- Cette propriété comprend deux maisons et un gîte, totalisant 117 m², 33 m² et 90 m², idéale pour la location saisonnière.
- Vous bénéficiez d'un grand terrain de 2619 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et relaxant.
- Le gîte est déjà répertorié auprès d'un domaine voisin pour l'événementiel, générant un revenu locatif annuel d'environ 10 000 €.
- La première maison a été entièrement rénovée et est fonctionnelle avec 3 chambres, offrant confort et modernité.
- Située à seulement 1h15 de Bordeaux, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités de Monségur et Sauveterre-de-Guyenne.