Maison de caractère au cœur de Saint-Savinien à vendre

En plein cœur de Saint-Savinien, à proximité immédiate des commerces et des activités touristiques, je vous propose cette maison de caractère, bâtie entre 1850 et 1900, et reconnue comme un bâti remarquable du XIXème siècle. La toiture et les façades ont été récemment rénovées conformément aux prescriptions de l’ABF. Cette propriété comprend 6 pièces principales sur 2 niveaux et dispose d’un grand garage de 60 m2 ainsi que d’un puits. Deux terrasses orientées plein sud vous permettront de profiter de l’extérieur. Une rénovation complète de l’intérieur est à prévoir. La maison est connectée au tout-à-l’égout et est équipée d’un compteur électrique ainsi que d’un compteur d’eau. Trois cheminées et leurs conduits sont également présents. Actuellement, il n’y a pas de moyen de chauffage et les fenêtres sont en simple vitrage, avec des volets en très bon état. Deux entrées et deux escaliers offrent la possibilité de diviser l’espace en deux logements distincts.

- Cette maison de caractère de 120 m², datant de 1850, propose 6 pièces principales, offrant un espace généreux pour un aménagement personnalisé.
- Vous bénéficierez d'un grand garage de 60 m², idéal pour le stockage ou comme atelier, ainsi que de deux terrasses orientées plein sud pour profiter du soleil.
- La propriété se situe en zone non inondable, garantissant ainsi une sécurité renforcée pour votre investissement.
- Deux entrées possibles et deux escaliers vous permettent d'envisager une division en deux logements distincts, ce qui peut être un atout pour la location ou pour un projet familial.
- Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant de créer un intérieur à votre goût tout en préservant le charme de cette bâtisse du XIXème siècle.