Maison de maître historique à St Gerand le Puy

Maison de maître située au cœur d’un charmant village de l’Allier, à seulement 20 minutes au Nord de Vichy, 40 minutes de Moulins, 1h30 de Lyon et 3h30 de Paris. Cette propriété se compose de deux maisons, l’une datant du XVe siècle et l’autre du XIXe siècle.

Nous débutons notre visite par la maison la plus ancienne : une entrée en bois mène à un salon/séjour spacieux, une cuisine, une chambre et une salle de douche équipée d’une baignoire, ainsi qu’un hall avec un escalier en bois. De ce hall, vous aurez accès à une cave voûtée et à la deuxième maison, sans passer par l’extérieur. Les sols en tomettes proviennent en partie de l’Église prieurale de Souvigny, tandis que le parquet est en chêne. Vous apprécierez les plafonds à la Française, les murs à colombages, les cheminées, ainsi que les vitraux présents sur les deux niveaux.

À l’étage, vous trouverez un deuxième salon, trois chambres très lumineuses et une salle de bain. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable présentant une superbe charpente.

Passons maintenant à la partie la plus récente : la maison secondaire, qui a servi de boutique dans les années 60, se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de réception pouvant être utilisée comme local commercial pour une profession libérale ou un artisan. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une cuisine, une salle de bain et des toilettes.

Le tout est situé sur une parcelle d’environ 480 m² et comprend également un garage et une grange. Le chauffage est assuré par cheminée et convecteurs électriques.

NOUVEAU : les deux maisons peuvent être séparées, le propriétaire ayant récemment installé un escalier dans la maison du XIXe siècle.

- Maison de maître offrant 318 m² de surface habitable, idéale pour accueillir une large famille avec ses 8 chambres.
- Propriété unique composée de deux maisons, l'une du XVe siècle et l'autre du XIXe siècle, pleine de charme et d'histoire.
- Située à seulement 20 minutes de Vichy, cette maison dégage un potentiel locatif élevé grâce à sa configuration, permettant une séparation facile des deux unités.
- Parcelle de 480 m² avec garage et grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Chauffage individuel électrique et cheminée, garantissant confort et modularité selon vos besoins.