Maison de caractère rénovée à Melay – 142 m²

Découvrez cette charmante maison de caractère, soigneusement rénovée, au cœur du village international de Melay, connu pour son ambiance conviviale et ses diverses commodités telles que restaurants, gîtes et bars à vin.

**Détails clés :**
– **Surface habitable :** 142 m²
– **Architecture d’époque :** Éléments authentiques préservés tout en offrant un confort moderne.
– **Cuisine lumineuse :** Cuisine complètement équipée avec un grand îlot central, parfait pour des repas conviviaux.
– **Séjour spacieux :** Un espace de vie agréable bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, idéal pour se détendre.
– **Espaces supplémentaires :** Un second séjour avec poêle à granulé, un bureau, une buanderie et un WC.
– **À l’étage :** 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un espace de rangement.
– **Extérieur :** Comprend un garage et des greniers aménageables, avec un jardin clos.

**Équipements et caractéristiques :**
– Double vitrage oscillo-battant, toiture en bon état avec isolation, raccordement au tout-à-l’égout conforme, fibre optique disponible, alarme.
– Les éléments anciens incluent : parquets, cheminée, alcôve et poutres apparentes.

**Commodités à proximité :**
– Commerces locaux : Château Melay, restaurant « le Voilà », bar à vin Belgica, avec des marchés ambulants. Animation variée incluant brocantes et concerts.
– Proche de la nature avec rivières, forêts, sentiers de randonnée et itinéraires cyclables. Accès autoroute facile, à 10 km de Bourbonne-les-Bains et ses thermes.

**Distances :**
– Langres : 48,6 km, Vesoul : 53,7 km, Dijon : 97,8 km, Nancy : 125 km, Paris : 335 km.

- Cette maison dispose d'une surface habitable de 142 m², offrant un espace confortable pour votre famille ou vos amis.
- La propriété a été soigneusement rénovée tout en préservant des éléments architecturaux d'époque, comme des parquets et des poutres, ce qui lui donne un charme indéniable.
- Vous profiterez d'une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un grand îlot central, parfaite pour des moments conviviaux autour d'un bon repas.
- Avec deux chambres spacieuses et un deuxième séjour doté d'un poêle à granulés, cet espace est idéal pour se détendre et se ressourcer.
- Enfin, le jardin clos et l'emplacement au cœur de Melay, entouré de commerces et d'activités de loisirs, ajoutent une valeur inestimable à votre investissement.