Maison rénovée au cœur de Langon, idéale pour habiter ou investir

  • 176 100 €
33210 Langon, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 78.5
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Maison rénovée au cœur de Langon, idéale pour habiter ou investir

33210 Langon, France
  • 176 100 €

Description

EXCLUSIVITÉ à LANGON, en plein centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à emménager. Elle offre une surface habitable d’environ 79 m² comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 41 m², donnant sur une terrasse de 14 m² facilement aménageable. Vous bénéficierez de deux belles chambres avec placards intégrés et d’une salle d’eau en Travertin avec douche à l’italienne. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants en aluminium électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte électrique, un grand atelier de 55 m², un cellier/buanderie et un jardinet. Située à proximité de toutes les commodités, ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Référence : 4525, honoraires à la charge du vendeur.

En résumé

- Vous bénéficiez d'une maison entièrement rénovée de 79 m², prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.
- Le salon/salle à manger spacieux de 41 m², avec sa cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir.
- Vous disposez de deux belles chambres équipées de placards aménagés, offrant confort et praticité au quotidien.
- Une salle d'eau moderne en Travertin avec douche à l'italienne, apportant une touche de luxe à votre espace personnel.
- Avec un grand atelier de 55 m², un garage à porte électrique, et un jardinet, cette propriété est parfaite pour un style de vie actif tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Détails

Mis à jour le mars 10, 2025 à 6:36 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117629
  • Prix: 176 100 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 78.5 m²
  • Superficie du Terrain: 154 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 199
  • Note actuelle du DPE: 199
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 199 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Langon
  • Code Postal 33210
  • Quartier/Secteur Langon centre, proche peage / gare

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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