Maison familiale en pierre à Felines Minervois – 178 500 €

Découvrez cette belle maison familiale en pierre de 224 m², accompagnée d’une cour et d’un jardin constructible non attenant de 197 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour/salon spacieux de 65 m², un cellier, une buanderie, un salon ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, la maison comprend 2 chambres, un bureau ou salle d’eau, un espace détente, ainsi qu’une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d’eau/WC. Le deuxième étage comprend encore 2 chambres, une salle d’eau et un grenier. Des aménagements et finitions sont à prévoir. Prix de vente : 178 500 € HAI. Date de réalisation du diagnostic : 16.01.2024. Consommation énergétique primaire : 220 kWh/m²/an, consommation finale : 153 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an (prix moyens des énergies de 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison familiale en pierre offre une superficie généreuse de 224 m², vous permettant de disposer d'un espace de vie confortable pour toute la famille avec un espace cuisine/séjour/salon de 65 m².
- Vous bénéficiez d'un jardin constructible de 197 m², idéal pour des projets futurs tels qu'une extension ou un aménagement paysager selon vos envies.
- La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort à ses occupants.
- Avec un prix de vente de 178 500 € HAI, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un environnement paisible sans gros travaux à prévoir.
- Les frais énergétiques annuels estimés se situent entre 2 210 € et 3 060 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille et de cet âge.