Maison spacieuse et familiale à vendre à Cubjac

Découvrez cette grande maison en pierres, soigneusement entretenue, parfaite pour une famille. Elle se situe à proximité d’un bourg avec boulangerie et à moins de 15 minutes des plus grands commerces. Périgueux et son hôpital se trouvent à 30 minutes. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de 15 m², un salon de 17 m², un séjour spacieux de 32 m², une buanderie/chaufferie, une salle de bains et 2 toilettes. Une véranda récente de 2021 donne sur le jardin. Il est facile d’aménager une chambre afin que toutes les pièces principales soient sur ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres (11,5 m², 9 m² et 15 m²), dont la plus grande possède une salle de bains privative ainsi que 2 petits bureaux. Le grenier, offrant une surface de plancher de 41 m², ajoute un potentiel supplémentaire. Le garage mesure 30 m² et une cave est aussi présente. Le terrain de 695 m² est entièrement clos, plat, et possède un portail automatisé ainsi qu’une piscine hors sol, apportant beaucoup de charme à l’extérieur. À savoir : pompe à chaleur installée en 2023, double vitrage datant de 2019 avec volets électriques roulants, assainissement au tout à l’égout. La taxe foncière est de 860 €. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Grande maison en pierres de 153 m², idéale pour une famille, avec 3 chambres spacieuses (de 9 à 15 m²) et la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Terrain de 695 m² entièrement clos, plat, avec un portail automatisé et une piscine hors sol, parfait pour profiter des beaux jours en toute sécurité.
- Proximité d'un bourg avec boulangerie et commerces à moins de 15 minutes, tout en étant à seulement 30 minutes de Périgueux et de son hôpital.
- Équipements récents : pompe à chaleur installée en 2023, double vitrage de 2019 avec volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie.
- Taxe foncière raisonnable de 860 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et de ce standing.