Authentique Ferme Atypique avec Grand Potentiel à Airaines

Découvrez cette maison atypique pleine de charme, datant des années 1870, située dans un cadre idyllique et calme de la campagne. Cette ferme au carré offre de vastes volumes et une belle hauteur sous plafond. La partie habitable, de plain-pied avec environ 150 m², se compose d’une entrée accueillante avec des carreaux de ciment d’époque, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, agrémentée de poutres apparentes et d’une cheminée avec poêle à bois. Vous trouverez également une grande salle de bains dotée d’une baignoire, d’une douche et de WC, ainsi qu’un salon/séjour semi-ouvert avec cheminée à insert et des éléments de séparation en poutres, tout en conservant un style avec des carreaux de ciment. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une avec parquet et rangements, et une seconde revêtue de tommettes rouges. Cet espace propose aussi un bureau ou petite pièce avec de multiples possibilités. En plus, deux pièces supplémentaires à rénover avec accès indépendant sont disponibles. À l’étage, un grenier aménageable offre jusqu’à 90 m² de surface supplémentaire. Le tout est présenté sur un terrain de 2400 m² avec de nombreuses dépendances à rénover, une chaufferie, une belle cave voûtée et une grange au charme indéniable, autrefois un petit théâtre musical. Le jardin est clos et arboré avec des arbres fruitiers à l’arrière de la ferme, favorisant un environnement paisible et naturel. Le chauffage est central au fioul, avec du bois pour le poêle et l’insert de la cheminée. DPE : classe énergie E. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et commerces. C’est une belle opportunité pour un investissement locatif touristique ou annuel, ou comme résidence principale ou secondaire, pour un projet professionnel ou familial. À seulement quelques minutes d’Abbeville (25 min), d’Amiens (35 min) et de Saint-Valery-sur-Somme/Le Crotoy (45 min). Visite virtuelle prochainement disponible. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions sur les travaux déjà réalisés et ceux à prévoir pour mieux adapter la propriété à vos projets.

- Cette maison atypique, construite dans les années 1870, offre un cadre calme et idyllique en pleine campagne, parfait pour une vie apaisante.
- Avec une surface habitable de 150 m² de plain-pied, elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée, et deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
- Le terrain de 2400 m² comprend de nombreuses dépendances à rénover, une cave voûtée et une grange, offrant un potentiel d'aménagement et de projet personnel.
- Située à seulement 25 minutes d'Abbeville et 35 minutes d'Amiens, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités et commerces locaux.
- Parfaite pour un investissement locatif, que ce soit pour du tourisme ou pour y vivre, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier.