Vente Maison de maître à Saint-Gerand-le-Puy – 8 chambres

Charmante maison de maître, située au cœur d’un magnifique village de l’Allier, à 20 minutes au nord de Vichy, 40 minutes de Moulins, 1h30 de Lyon et 3h30 de Paris. Cette propriété se compose de deux maisons, l’une datant du XVème siècle et l’autre du XIXème siècle.

Nous débutons la visite par la maison la plus ancienne : une entrée en bois mène à un salon/séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec baignoire, toilettes et un hall avec un escalier en bois. De ce hall, une porte donne accès à une cave voutée et à une autre porte qui mène à la seconde maison sans avoir à sortir à l’extérieur. On y trouve des sols en tomettes, dont beaucoup proviennent de l’Église prieurale de Souvigny, ainsi que du parquet en chêne, des plafonds à la française, des murs à colombages, des cheminées et des vitraux sur les deux niveaux.

À l’étage, se trouve un deuxième salon, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses, sans oublier une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable avec une belle charpente.

Passons maintenant à la partie plus moderne : une maison secondaire, qui était encore un commerce dans les années 60. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de réception pouvant être transformée en local commercial pour un professionnel libéral ou un artisan. À l’étage, il y a trois chambres, une cuisine, une salle de bain et des toilettes.

Le tout est érigé sur une parcelle d’environ 480 m², et comprend en annexe un garage et une grange. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des convecteurs électriques.

Avant tout, sachez que les deux maisons peuvent être indépendantes grâce à un nouvel escalier récemment installé dans la maison du XIXème.

1. Vous disposez de 318 m² de surface habitable dans cette propriété, avec un total de 11 pièces, dont 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail.

2. La maison est située sur une parcelle d'environ 480 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours.

3. Avec deux maisons, l'une du XVème siècle et l'autre du XIXème siècle, vous investissez dans un bien chargé d'histoire, avec des caractéristiques architecturales uniques telles que des murs à colombages et des plafonds à la française.

4. La nouvelle installation d'un escalier entre les deux maisons permet de les séparer facilement, vous offrant ainsi la flexibilité d'accueillir des locataires ou d'exploiter un espace commercial.

5. Située à 20 minutes de Vichy, 40 minutes de Moulins et 1h30 de Lyon, cette propriété combine le charme du village à un accès facile aux grandes villes, idéal pour une résidence principale ou un investissement.