Ancienne ferme rénovée à Marmande avec 2 logements

  • 294 000 €
47200 Marmande, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 215
A vendre

Ancienne ferme rénovée à Marmande avec 2 logements

47200 Marmande, France
  • 294 000 €

Description

À 1 heure de Bordeaux, cette ancienne ferme rénovée est située sur les coteaux, offrant une vue dégagée sur la vallée de Marmande. En parfait état, la maison se compose de deux logements pouvant être réunis. Le premier logement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Le deuxième logement est constitué de 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une cuisine aménagée séparée et un salon/séjour avec cheminée. Un garage et un abri de voiture complètent l’ensemble. Les deux logements bénéficient d’une bonne isolation et d’une terrasse privée sans vis-à-vis. Vous serez charmé par son implantation au milieu d’un parc arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette ancienne ferme rénovée offre deux logements distincts, parfaits pour une famille ou pour générer des revenus locatifs, avec un total de 10 pièces et 5 chambres.
- Située à seulement 1 heure de Bordeaux, vous bénéficiez d’un accès facile à la ville tout en profitant d’une vue dégagée sur la vallée de Marmande.
- Le bien comprend une superficie habitable de 215 m², vous offrant amplement d'espace pour vous et votre famille, ainsi qu'un terrain de 7500 m² pour profiter de la nature.
- Chaque logement dispose d'une bonne isolation thermique, et vous pourrez apprécier une terrasse privée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
- Un garage et un abri de voiture sont inclus, vous garantissant un espace supplémentaire pour vos véhicules et votre matériel.

Détails

Mis à jour le mars 26, 2025 à 7:15 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1285270
  • Prix: 294 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 215 m²
  • Superficie du Terrain: 7500 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 10
  • Salles de Bain: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 230
  • Note actuelle du DPE: 230
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 230 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Marmande
  • Code Postal 47200

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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