Maison à vendre à La Courneuve – 81 m² habitables

Référence 223042. Cette charmante maison de ville à vendre à La Courneuve se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces, un magasin Lidl à moins de 3 minutes à pied, des écoles et des transports, avec un accès facile à l’autoroute A86. Spacieuse et bien agencée, elle comprend : une vaste entrée d’environ 10 m² donnant sur une terrasse de 7,5 m², un grand séjour, et une cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une buanderie avec toilettes, et une salle de bain spacieuse (environ 16 m²) équipée d’un jacuzzi et d’un sauna. Les combles aménagés offrent une surface utile supplémentaire d’environ 30 m². Un sous-sol comprend une pièce aménagée et une cave. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière s’élève à 1566 €. Les performances énergétiques et climatiques sont les suivantes : DPE : 209 (D), GES : 45 (D). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1180 € et 1630 €. Bien en pleine propriété.

- Maison spacieuse de 81 m² habitables et 120 m² utiles, offrant de beaux volumes et beaucoup de rangement.
- Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, avec un magasin Lidl à moins de 3 minutes à pied, écoles et transports à proximité, facilitant votre quotidien.
- À l'étage, une chambre avec placard ainsi qu'une grande salle de bain de 16 m² équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, avec possibilité de créer une suite parentale.
- Comble aménagé ajoutant environ 30 m² de surface utile, parfait pour un bureau ou un espace de loisirs.
- Taxe foncière abordable de 1566 € et des coûts annuels d'énergie estimés entre 1180 € et 1630 €, ce qui vous permet de mieux gérer votre budget.