Maison en pierre à vendre à Hostens – 169 m² avec terrain et piscine

  • 278 000 €
33125 Hostens, France
Maison en pierre à vendre à Hostens - 169 m² avec terrain et piscine Maison en pierre à vendre à Hostens - 169 m² avec terrain et piscine Maison en pierre à vendre à Hostens - 169 m² avec terrain et piscine Maison en pierre à vendre à Hostens - 169 m² avec terrain et piscine Maison en pierre à vendre à Hostens - 169 m² avec terrain et piscine Maison en pierre à vendre à Hostens - 169 m² avec terrain et piscine Maison en pierre à vendre à Hostens - 169 m² avec terrain et piscine Maison en pierre à vendre à Hostens - 169 m² avec terrain et piscine Maison en pierre à vendre à Hostens - 169 m² avec terrain et piscine
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 169.36
A vendre

Maison en pierre à vendre à Hostens – 169 m² avec terrain et piscine

33125 Hostens, France
  • 278 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre de 169 m² située dans une ville dynamique, à seulement 2 minutes à pied des commodités telles que boulangerie et écoles, et à 10 minutes de Villandraut. Rénovée avec soin, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon (43 m²), d’une salle à manger (21 m²), d’une cuisine spacieuse avec coin repas (20 m²), d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 de 17 m², un dressing et une salle de bain avec WC. En bonus, une ancienne forge de 94 m² attenante offre des possibilités intéressantes, qu’il s’agisse de stationnement, d’atelier de bricolage ou d’espace artistiques. La maison a su conserver son cachet grâce à sa hauteur sous plafond, ses murs en pierre, sa cheminée et son parquet. Le confort est assuré par la présence d’un poêle, d’une pompe à chaleur, d’une toiture refaite, d’une isolation optimisée et de fenêtres à double vitrage. Elle est également reliée au tout à l’égout. Sur un terrain de 795 m², profitez d’une terrasse sous pergola, d’abris et d’une piscine hors-sol. La taxe foncière s’élève à 662 €.

En résumé

- Maison spacieuse de 169 m² avec un grand espace de vie de 43 m², idéale pour recevoir et profiter de moments en famille.
- Comprend 3 chambres, dont 2 de 17 m², parfaites pour accueillir des enfants ou des invités, ainsi qu’un dressing et une salle de bain.
- Ancienne forge de 94 m² attenante avec un fort potentiel, pouvant être aménagée en garage, atelier ou espace créatif.
- Terrain de 795 m² avec terrasse sous pergola et piscine hors-sol, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre.
- Confort moderne avec poêle, pompe à chaleur, toiture et isolation refaites, ainsi que fenêtres à double vitrage, pour une efficacité énergétique notée D.

Détails

Mis à jour le octobre 25, 2024 à 7:35 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-148171
  • Prix: 278 000 €
  • Surface du Bien: 169.36 m²
  • Superficie du Terrain: 795 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 157
  • Note actuelle du DPE: 157
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 157 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Hostens
  • Code Postal 33125

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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