Maison de 103 m² habitable à Gesnes le Gandelin

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison habitable de 103,10 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine de 9,45 m², un bureau de 7,51 m², une buanderie de 4,87 m², une salle d’eau, un WC, et un spacieux salon/séjour de 45,70 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres respectivement de 10,41 m² et 13,17 m², un WC et une salle de douches. La propriété dispose également d’une cave de 31,59 m² et d’un cabanon de 8 m², le tout sur un terrain de 202 m². La maison est couverte en ardoises et tuiles, avec des ouvertures en double vitrage équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique. Assainissement : tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 576 €. RÉFÉRENCE : 1336. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

- Cette maison de 103,10 m² est immédiatement habitable, vous n'aurez donc pas à engager de travaux avant d'emménager.
- Elle comprend un spacieux salon/séjour de 45,70 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
- Vous disposerez de deux chambres à l'étage de 10,41 m² et 13,17 m², parfaites pour un espace de vie confortable.
- Le terrain de 202 m² comprend également un cabanon de 8 m² pour le rangement ou le bricolage.
- Avec un chauffage à fioul et une taxe foncière de 576 €, cette maison propose des coûts contenus et une bonne efficacité énergétique.