Fermette à vendre à Montereau-Fault-Yonne – 4 chambres et jardin

À 5 minutes des commodités et de la gare, dans la région de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cette ferme indépendante sur un terrain clos de 2227 m², agrémenté de jardin et d’arbres fruitiers. Avec une toiture en petites tuiles plates, ce bien rustique et spacieux nécessite une remise au goût du jour. Il comprend une salle à manger lumineuse avec cheminée (poêle à insert), un salon en partie cathédrale de 54 m² (insert double), une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre supplémentaire. Une annexe comporte une pièce, une chambre et une salle d’eau avec WC. De plus, deux caves voûtées et une grange de 49 m² servant de garage/atelier complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, avec tout à l’égout. Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 3260 € et 4460 € (estimation de 2021). Le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Pour consulter les risques, les informations sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette fermette indépendante de 165 m² possède 4 chambres et un salon spacieux de 54 m², parfait pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Le terrain de 2227 m², entièrement clos, vous offre une intimité appréciable avec un beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers.
- Située à seulement 5 minutes des commodités et de la gare, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.
- Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 3260 € et 4460 €, ce qui vous permet de planifier vos dépenses à l'avance.
- Profitez de deux caves voûtées et d'une grange de 49 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou les loisirs.