Maison de campagne de 140 m² avec terrain de 40 000 m² à vendre

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 140 m² située entre Le Mêle-sur-Sarthe et Mortagne au Perche. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec un salon/salle à manger de 58,44 m², une cuisine de 19,43 m², une arrière-cuisine de 5,38 m², deux chambres de 9,36 m² – dont une en suite parentale de 25,16 m² – et une salle d’eau de 4,42 m². Deux pièces de 6,86 m² et 6,44 m² peuvent être aménagées en bureau ou chambre. Le bien dispose d’un terrain de 40 000 m², incluant une parcelle louée à un agriculteur. Un garage est également présent. Le foncier s’élève à 780 € par an. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Actuellement, l’assainissement est à mettre aux normes avec une fosse septique non conforme. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Cette propriété est référencée sous le numéro 1359. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison spacieuse de 140 m² dispose d'un grand salon/salle à manger de 58,44 m², parfait pour recevoir votre famille et vos amis.
- Vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale de 25,16 m², offrant intimité et confort.
- Le terrain de 40 000 m² offre de nombreuses possibilités, y compris une parcelle louée à un agriculteur, vous assurant un revenu complémentaire.
- Avec un prix de vente de 249 600 €, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix, surtout dans la région entre Le Mêle-Sur-Sarthe et Mortagne au Perche.
- Le chauffage électrique et le double vitrage vous garantissent un confort thermique tout au long de l'année.