Longère de 166 m² à vendre à Champfleur

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette magnifique longère de 166 m², construite sur un terrain de 2000 m², située à moins de 10 minutes d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 36 m² avec cheminée, un salon de 29,67 m² équipé d’un poêle à bois et donnant accès à une belle terrasse de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 14,10 m², une arrière-cuisine de 6,36 m², et un WC. À l’étage, elle offre trois grandes chambres de 12,24 m², 17,32 m² et 21 m², ainsi qu’une mezzanine de 4 m², une salle de bains avec baignoire et douche de 6,17 m², un dressing, et un deuxième WC. Ce bien comprend aussi un garage spacieux de 44,61 m², une cave de 21,90 m², un grenier, ainsi que diverses dépendances. La taxe foncière s’élève à 958 euros et l’assainissement est assuré par une micro-station aux normes, installée en 2015.

- Cette longère de 166 m² est idéale pour une famille, avec trois grandes chambres allant jusqu'à 21 m², offrant confort et espace de vie.
- Le grand séjour de 36 m² et le salon de 29,67 m², avec cheminée et poêle à bois, créent un cadre chaleureux et accueillant pour vos moments en famille ou entre amis.
- Avec un beau terrain de 2000 m², vous disposez d'un espace extérieur conséquent, parfait pour les activités de plein air ou un jardin.
- La propriété inclut également un garage de 44,61 m², une cave de 21,90 m² et diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
- L'assainissement est moderne grâce à une micro-station installée en 2015, respectant les normes en vigueur, ce qui garantit un achat serein.