Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut

  • 164 000 €
22230 Illifaut, France
Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 150
A vendre

Maison 3 chambres sur grand terrain de 4765 m² à Illifaut

22230 Illifaut, France
  • 164 000 €

Description

Nathalie Fontaine vous présente en exclusivité cette maison individuelle d’exception, offrant de beaux volumes et située sur un grand terrain arboré de 4765 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes de Merdrignac, 30 minutes de Ploermel et 50 minutes de Rennes, elle bénéficie d’un emplacement idéal à la sortie du bourg d’Illifaut, à moins de 15 minutes à pied de l’école primaire. Ce bien se compose d’une pièce de vie spacieuse de 40 m² environ et d’un cellier au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une pièce de 12 m² pouvant être convertie en chambre et une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. À l’étage, un couloir dessert deux grandes chambres offrant une vue imprenable sur le jardin. Le terrain, soigneusement entretenu, comprend un potager, une terrasse, ainsi qu’un grand garage accessible depuis le jardin et la route. Parmi les atouts de cette propriété, un puits pour l’arrosage et une microstation. Bien à visiter, à prévoir : des travaux d’isolation périphériques extérieurs.

En résumé

- Cette maison individuelle possède un terrain spacieux de 4765 m², bien arboré et clôturé, garantissant votre intimité.
- L'emplacement est stratégique : seulement 10 minutes de Merdrignac, 30 minutes de Ploermel et 50 minutes de Rennes, facilitant vos déplacements.
- Vous bénéficierez de 3 chambres, dont une pièce de 12 m² pouvant être aménagée, offrant flexibilité selon vos besoins.
- La grande salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ajoutant confort et style à votre quotidien.
- Un puits pour l'arrosage de votre potager et une microstation sont des atouts pratiques, allant au-delà des m² habituels.

Détails

Mis à jour le mars 25, 2025 à 7:46 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-430868
  • Prix: 164 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 150 m²
  • Superficie du Terrain: 4765 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 350
  • Note actuelle du DPE: 350
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 350 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Illifaut
  • Code Postal 22230

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Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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