Ancien corps de ferme avec potentiel d’aménagement à Appoigny

Découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme, situé dans un secteur calme et recherché à seulement quelques minutes d’Auxerre. Avec de nombreuses possibilités d’aménagement, cet espace est idéal pour les amateurs de rénovation. Il offre un grand grenier aménageable, vous permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Profitez également d’un vaste jardin, idéal pour savourer la tranquillité et la nature environnante. Un local attenant à un appenti est également présent, parfait pour être transformé en atelier pour les passionnés de bricolage ou pour un artisan. Ce corps de ferme, avec son cachet unique et son potentiel, constitue une opportunité rare dans ce secteur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre authentique tout en restant à proximité des commodités de la ville. Mention légale : Logement à consommation excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ‘georisques’.

- Ce corps de ferme offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec un grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace selon vos envies.
- Avec une superficie habitable de 72,14 m² et un vaste jardin de 1 188 m², vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités d'Auxerre.
- La propriété a une chambre et un espace de vie suffisamment spacieux pour envisager une agréable rénovation avec tout le cachet d’un ancien corps de ferme.
- La classification énergétique est classée G, ce qui peut ouvrir des opportunités pour des améliorations écoénergétiques significatives au sein du bien.
- C'est une occasion rare sur le marché, offrant un cadre authentique aux passionnés de rénovation et aux artisans à la recherche d'un espace de travail à proximité de leur domicile.