Maison à rénover à Nogent-sur-Seine, 99000 EUR

Située dans la région de Nogent-sur-Seine, cette maison campagnarde à rénover entièrement s’édifie sur un terrain clos de 881 m². À seulement 10 minutes de la gare et des commodités, dans un village paisible entouré de champs, elle offre un potentiel d’aménagement considérable. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec poêle à bois, de 2 chambres, ainsi que d’un dégagement extérieur, d’une salle d’eau et d’un WC. Le grenier est aménageable avec un accès extérieur. Vous trouverez également une remise-chaufferie avec grenier et un hangar attenant en ossature bois. En complément, il y a une grange, une ancienne écurie et deux caves voûtées sous la maison. Le chauffage est central au fioul avec un assainissement individuel. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2020 € et 2780 €, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive (classe G). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cette maison campagnarde de 87.5 m² est située sur un terrain généreux de 881 m², offrant un cadre idéal pour créer votre oasis personnelle.
- Vous profiterez d'un emplacement calme à seulement 10 minutes de la gare et de toutes les commodités de Nogent-sur-Seine, parfait pour un mode de vie confortable.
- Avec deux chambres, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée d'un poêle à bois, la propriété a un bon potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins.
- Le chauffage central au fioul et l'assainissement individuel assurent un confort et une praticité pour votre quotidien, tout en vous offrant une flexibilité d'aménagement.
- Bien qu'elle nécessite des rénovations, l'estimation des dépenses d'énergie se situe entre 2020 € et 2780 €, offrant un aperçu des coûts futurs tout en vous donnant la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.