Maison à rénover des années 50 à NIVILLAC – Idéal pour les amoureux de la nature

Découvrez cette maison des années 50 à NIVILLAC, idéale pour les passionnés de rénovation et de nature. Ce bien, avec un gros œuvre sain, comprend deux pièces au rez-de-chaussée et des combles aménageables. Personnalisez son agencement selon vos envies ou inspirez-vous de la projection réalisée. Nombreux travaux déjà effectués : dalle béton, installation des conduits EDF et PTT, mise en place des tuyaux de chauffage (aérothermie possible) et d’arrivée d’eau, une micro station installée, menuiseries remplacées par du double vitrage et volets roulants manuels, charpente rehaussée, avec factures à l’appui. Le système d’assainissement autonome a été contrôlé pour sa conformité par VEOLIA. Une bâtisse en ruine en pierres attenante à la maison offre des possibilités d’extension. En outre, une cave de 24 m² et un hangar de 25 m² indépendants complètent le tout. Le point fort : un mobilhome déjà en place qui vous permettra de finir les travaux à votre rythme tout en ayant un pied-à-terre. Le bien est situé sur un terrain de 1539 m² dans un environnement agréable avec une vue dégagée, en zone A du PLU de Nivillac. Le DPE n’est pas applicable en raison de l’absence de chauffage. Prix : 110 000 € (honoraires inclus), prix hors honoraires : 105 000 €, honoraires à la charge de l’acheteur : 4.76% TTC.

- Cette maison des années 50 de 55 m² se situe sur un terrain de 1539 m², offrant un vaste espace pour vos projets de rénovation et d'extension.
- De nombreux travaux ont déjà été réalisés, y compris la dalle béton, l'installation de conduits EDF et PTT, ainsi que la installation d'une micro station, ce qui vous fait gagner du temps et de l'argent.
- Le bien est doté de deux pièces au rez-de-chaussée et des combles aménageables, vous permettant de personnaliser l'agencement selon vos désirs.
- Vous bénéficierez d'un mobilhome déjà installé qui vous offrira un pied-à-terre pour terminer les travaux à votre rythme.
- Située dans un cadre naturel et dépaysant, cette maison offre une vue agréable sur les champs, idéale pour les amoureux de la nature.