Vente Maison de 181 m² à Le Ménil-Guyon

  • 74 990 €
61170 Le Ménil-Guyon, France
Vente Maison de 181 m² à Le Ménil-Guyon Vente Maison de 181 m² à Le Ménil-Guyon Vente Maison de 181 m² à Le Ménil-Guyon Vente Maison de 181 m² à Le Ménil-Guyon Vente Maison de 181 m² à Le Ménil-Guyon Vente Maison de 181 m² à Le Ménil-Guyon
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 181
A vendre

Vente Maison de 181 m² à Le Ménil-Guyon

61170 Le Ménil-Guyon, France
  • 74 990 €

Description

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison d’environ 181 m². Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8,41 m², un salon-séjour spacieux de 32,27 m², une buanderie de 10,25 m², une chambre de 16,44 m² et un coin sanitaire de 3,30 m². À l’étage, vous trouverez un palier de 5,37 m² desservant trois chambres de 17,88 m², 22,37 m² et 39 m², ainsi que deux salles de bains de 8,52 m² et 9,56 m². Un grenier aménageable de 63 m² offre un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour ce bien. RÉFÉRENCE : 1239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison spacieuse de 181 m² offre un grand salon-séjour de 32,27 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Avec cinq chambres, dont une de 39 m², vous aurez amplement d'espace pour chacun, et même un bureau si nécessaire.
- La propriété comprend deux salles de bains, facilitant la gestion de la vie quotidienne pour une grande famille.
- Un grenier aménageable de 63 m² vous permet d'ajouter encore plus d'espace selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
- Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous permet de personnaliser la maison à votre goût et d'augmenter sa valeur à long terme.

Détails

Mis à jour le avril 24, 2025 à 1:26 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58195
  • Prix: 74 990 €
  • Surface du Bien: 181 m²
  • Superficie du Terrain: 10500 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 8
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 64.7
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
  • Note actuelle du DPE: 64.7
  • A+
  • A
  • 64.7 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Le menil guyon
  • Code Postal 61170
  • Quartier/Secteur à caen intramuros

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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