Maison de caractère à vendre à Tollaincourt avec grand potentiel

Découvrez cette maison de caractère de plain-pied de 146 m², idéale pour les amoureux de l’authenticité et du calme. Située dans le charmant village de Tollaincourt, cette propriété se compose comme suit :

**Rez-de-chaussée :**
– Cuisine
– Séjour
– Chambre
– Salle d’eau (douche + lavabo)
– Cellier

**Étage :**
Un couloir dessert 3 chambres spacieuses. Une ouverture peut être créée pour accéder à un immense grenier de 192 m², offrant un potentiel considérable pour aménager un loft, des chambres supplémentaires ou réaliser tout autre projet.

**Dépendances :**
– Anciennes écuries de 192 m²
– Entrepôt de 68 m² sur 2 niveaux avec une dalle en béton, offrant la possibilité de créer un logement tout en profitant d’une vue imprenable sur la plaine.

**Extérieurs :**
La propriété s’étend sur un terrain de 1976 m², incluant une grande cave voûtée. La toiture au-dessus des écuries est en parfait état, recouverte d’une toile goudronnée.

**Caractéristiques :**
– Fenêtres simple vitrage
– Toiture en excellent état

**Localisation :**
Le village de Tollaincourt offre un environnement paisible et accueillant, avec une communauté internationale, comprenant des résidents néerlandais, allemands, belges et suisses.

**Proximité et Accès :**
– Autoroute A31 (Beaune / Luxembourg) : 8 km
– Contrexéville : 20 km
– Neufchâteau : 31 km
– Bourbonne-les-Bains : 21 km
– Aéroport Lorraine Metz : 136 km
– Station de ski de Gérardmer : 110 km

**Distances vers grandes villes :**
– Amsterdam : 600 km
– Eindhoven : 500 km
– Maastricht : 400 km
– Luxembourg : 245 km
– Paris : 330 km
– Lyon : 330 km
– Lausanne : 270 km
– Fribourg-en-Brisgau : 230 km
– Stuttgart : 370 km

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans un environnement paisible.

- Cette maison de caractère de plain-pied offre 146 m² habitables, parfaite pour les familles ou pour ceux cherchant un espace de vie confortable et authentique.
- Située sur un terrain de 1976 m², elle dispose d'un immense grenier de 192 m² qui pourrait être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou un loft.
- Vous avez également accès à des dépendances, incluant d'anciennes écuries de 192 m² et un entrepôt de 68 m², offrant un énorme potentiel pour divers projets, que ce soit du stockage ou des aménagements.
- La maison est idéalement située dans le village calme de Tollaincourt, avec des accès rapides aux grandes villes, à 8 km de l'autoroute A31 et à proximité de Contrexéville et Neufchâteau.
- En plus de ces caractéristiques, elle bénéficie d'une communauté internationale accueillante, avec des résidents néerlandais, allemands, belges et suisses, offrant un cadre de vie agréable et diversifié.