Maison de Caractère à Tollaincourt – 146 m2 Habitables

Découvrez cette maison de caractère, habitable de plain-pied, d’une superficie de 146 m², parfaite pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Située dans le joli village de Tollaincourt, cette propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Cuisine
– Séjour
– Chambre
– Salle d’eau (douche + lavabo)
– Cellier

À l’étage :
Un couloir mène à 3 chambres spacieuses. Une ouverture peut également être créée pour accéder à un immense grenier de 192 m², offrant un potentiel considérable pour aménager un loft ou des chambres supplémentaires.

Dépendances :
– Anciennes écuries de 192 m²
– Entrepôt de 68 m² sur 2 niveaux avec dalle béton, idéal pour créer un logement tout en profitant d’une vue imprenable sur la plaine.

Extérieurs :
La propriété dispose d’un terrain total de 1976 m², incluant une grande cave voûtée. La toiture au-dessus des écuries est en parfait état avec une toile goudronnée.

Caractéristiques :
– Fenêtres simple vitrage
– Toiture en excellent état

Localisation :
Tollaincourt est un village calme et accueillant, avec une communauté internationale comprenant des résidents néerlandais, allemands, belges et suisses.

Proximité et accès :
– Autoroute A31 (Beaune / Luxembourg) : 8 km
– Contrexéville : 20 km
– Neufchâteau : 31 km
– Bourbonne-les-Bains : 21 km
– Aéroport Lorraine Metz : 136 km
– Ski à Gérardmer : 110 km

Distances vers grandes villes :
– Pays-Bas : Amsterdam 600 km, Eindhoven 500 km, Maastricht 400 km
– Luxembourg : 245 km
– Paris : 330 km
– Lyon : 330 km
– Lausanne : 270 km
– Allemagne : Fribourg-en-Brisgau 230 km, Stuttgart 370 km

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans un cadre paisible.

- Cette maison de caractère dispose de 146 m² habitables, offrant un espace généreux idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
- Vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou créer des espaces personnalisés.
- Le grenier de 192 m² vous offre un potentiel incroyable pour aménager un loft moderne ou ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins.
- Avec 1976 m² de terrain, y compris une grande cave voûtée, vous aurez amplement d'espace pour des jardins, des loisirs ou des projets d'aménagement extérieur.
- La proximité de l’autoroute A31, à seulement 8 km, facilite l’accès aux grandes villes et aux commodités environnantes, tout en profitant d’un cadre paisible à Tollaincourt.