Maison indépendante avec étang privatif à Coulanges-les-Nevers

  • 180 000 €
58660 Coulanges-lès-Nevers, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 70
  • 2013
  • Année de Construction
A vendre

Maison indépendante avec étang privatif à Coulanges-les-Nevers

58660 Coulanges-lès-Nevers, France
  • 180 000 €

Description

Maison indépendante tout confort à vendre, habitable immédiatement, située dans une impasse sans vis-à-vis à Coulanges-les-Nevers, avec un étang privatif. Cette maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une belle salle d’eau, et un WC avec placard. Elle offre également des combles aménageables d’environ 50 m². En rez-de-jardin, un grand garage et des remises sont disponibles. L’assainissement est conforme au tout-à-l’égout. L’ensemble se trouve sur une surface totale de 2 588 m², incluant 1 729 m² de plan d’eau avec un ponton pour la pêche. Située à seulement 3,5 km du centre-ville de Nevers, à 1 km des écoles et collèges, et à 100 mètres de l’arrêt de bus.

En résumé

- Cette maison indépendante de 70 m², habitable immédiatement, est située dans une impasse calme, sans vis-à-vis, ce qui assure votre tranquillité.
- Avec 2 588 m² de terrain, dont 1 729 m² dédiés à un plan d'eau privé, vous aurez un accès exclusif à un étang et son ponton idéal pour la pêche.
- L'espace comprend 2 chambres et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie confortable avec la possibilité d'aménager 50 m² supplémentaires dans les combles.
- Située à seulement 3,5 km du centre-ville de Nevers, et à proximité des écoles et d'un arrêt de bus à 100 mètres, cela facilite vos déplacements quotidiens.
- L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout, garantissant ainsi un confort supplémentaire sans travaux à prévoir.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 4:17 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28457
  • Prix: 180 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Superficie du Terrain: 2588 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2013
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 131
  • Note actuelle du DPE: 131
  • A+
  • A
  • B
  • 131 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Coulanges les nevers
  • Code Postal 58660
  • Quartier/Secteur Agence nevers

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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