Maison de charme à vendre à Mortagne-au-Perche – 126 m²

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette charmante maison de 126 m² située sur un terrain de 3500 m² dans le secteur recherché de Mortagne-au-Perche. Cette maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine spacieuse de 11,81 m², un salon lumineux de 19,78 m², une salle à manger généreuse de 28,32 m², ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 22 m², une salle d’eau de 4 m², et une suite parentale confortable de 40 m². Il existe également plusieurs options pour aménager une troisième chambre. En outre, le terrain de 3500 m² comprend une grande dépendance d’environ 120 m². Le foncier s’élève à 1015 € par an. Le système de chauffage est assuré par une cheminée à bois et une pompe à chaleur, tandis que l’assainissement nécessite une mise aux normes pour la fosse septique. Les fenêtres sont en double vitrage, et un garage double d’une superficie de 30 m² est à votre disposition. Référence : 1348. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

1. Cette maison de 126 m² dispose d'un terrain spacieux de 3500 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et éventuellement développer un jardin ou des espaces extérieurs fonctionnels.

2. Avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 11,81 m², un salon de 19,78 m² et une salle à manger de 28,32 m², cet espace est parfaitement adapté pour recevoir famille et amis.

3. La suite parentale de 40 m² et la possibilité d'une troisième chambre au premier étage offrent une flexibilité pour répondre à vos besoins d'hébergement.

4. Un garage double de 30 m² ainsi qu'une grande dépendance d'environ 120 m² sont des atouts supplémentaires qui permettent de stocker vos véhicules et d'autres équipements.

5. Le système de chauffage comprend une cheminée bois et une pompe à chaleur, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.