Maison de 153,48 m2 habitable aux portes des Alpes Mancelles

Sophie LEMONNIER, de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon, vous propose à la vente cette maison de 153,48 m2 habitable, située aux portes des Alpes Mancelles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée de 22,42 m2, un salon/séjour spacieux de 41,81 m2, une chambre de 13,60 m2, un WC, une salle de bains de 6,37 m2, ainsi qu’un débarras de 11,53 m2. À l’étage, vous trouverez un couloir menant à une chambre en enfilade de 15,47 m2, deux autres chambres de 13,60 m2 et de 9,81 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu’un bureau de 6,68 m2. Le garage attenant offre un espace supplémentaire de 35,32 m2 avec deux portes. La maison dispose d’une couverture en tuiles, d’ouvertures en double vitrage avec volets roulants manuels datant de 2005, et d’un système de chauffage par chaudière à fioul de 2005, complété par un poêle à pellets de 2022. La production d’eau chaude est assurée par la chaudière à fioul. Notez que la fosse septique sera à refaire. La taxe foncière s’élève à 1 100 €. Référence : 1331.

- Cette maison offre une surface habitable de 153,48 m2, vous fournissant amplement d'espace pour votre famille avec ses 6 pièces au total.
- Vous disposerez de 4 chambres, dont deux aux dimensions généreuses de 13,60 m2 et 15,47 m2, idéales pour accueillir chacun dans le confort.
- La propriété comprend un espace de vie lumineux de 41,81 m2, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
- Le garage attenant de 35,32 m2, avec ses deux portes, vous garantit un rangement supplémentaire et la protection de votre véhicule.
- Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul récente, ainsi qu'un poêle à pellets de 2022, offrant une efficacité énergétique optimale.