Maison à Bussac-sur-Charente avec piscine et terrain de 18 000 m2

Cette belle propriété se situe à Bussac-sur-Charente, à seulement 10 minutes de Saintes, hors zone inondable et avec toutes les commodités à proximité. La maison à étage, d’une superficie de 100 m2, bénéficie d’une piscine, de plusieurs dépendances en bois, et d’un grand terrain clos de 18 000 m2, agrémenté d’un petit local en bord de Charente.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce à vivre lumineuse de 45 m2 dotée d’un plafond cathédrale. La cuisine moderne ouverte et équipée se fond parfaitement dans cet espace convivial. Grâce aux baies vitrées, vous profiterez d’une vue magnifique sur le jardin exposé plein sud et sur la terrasse abritée, ainsi que sur la piscine à l’ouest. Une chambre parentale de 15 m2 avec salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 16 m2 vous mène à une pièce mansardée avec poutres apparentes, comprenant une chambre et une salle de bain élégante. La maison dispose également d’une cave spacieuse de 60 m2.

À l’extérieur, savourez des moments de détente sur la terrasse abritée, rafraîchissez-vous dans la piscine, et profitez d’un grand barbecue pour vos soirées d’été. Le vaste terrain de plus de 18 000 m2, mêlant prairie et ancienne carrière d’extraction de roche, présente un puits et de jolis arbres qui raviront tous les passionnés de nature.

Les dépendances comprennent un logement de 20 m2 à rénover, ainsi que divers cabanons en bois, un atelier, un abri à bois et un hangar. En suivant un petit chemin forestier, vous accéderez à la Charente et à un abri de 5 m2 pour stocker votre matériel de pêche ou de navigation. Une demande d’autorisation pour un appontement et un amarrage de bateau à proximité est également possible.

Ce lieu idyllique est parfait pour les amateurs de paysages fluviaux.

Les informations techniques incluent : menuiseries en double vitrage, toiture en ardoise, chauffage électrique et poêle à bois. Ce bien se situe hors zone inondable et hors zone argileuse. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l’assainissement individuel sont à prévoir.

Visite virtuelle sur demande.

- Cette maison de 100 m² à Bussac-sur-Charente dispose d'une magnifique pièce de vie de 45 m², idéale pour accueillir votre famille et vos amis.
- Vous aurez accès à un grand terrain clôturé de 18 000 m², offrant un espace paisible et sécurisé pour profiter de la nature.
- Le bien comprend une piscine et une terrasse abritée, parfaites pour vos moments de détente et vos barbecues en été.
- Situé à seulement 10 minutes de Saintes, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et toutes les commodités à proximité, sans risque d'inondation.
- Avec une chambre parentale de 15 m² et une élégante salle de bain à l'étage, cette maison allie confort et fonctionnalité.