Maison 4 chambres avec double garage et grand terrain à Dausse

Idéalement située entre Tournon d’Agenais et Penne d’Agenais, cette charmante maison en excellent état dispose de deux niveaux pouvant servir d’habitations indépendantes, idéale pour un projet familial.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un salon/salle à manger spacieux de 38 m², une cuisine séparée de 11,30 m², un couloir donnant accès à deux chambres confortables avec parquet massif de 12,70 m² et 10,30 m², une salle de bain de 4,80 m², des toilettes séparées, ainsi qu’un dressing de 3,40 m².

Au rez-de-jardin, un deuxième salon lumineux de 33,10 m² avec cheminée à insert bois vous attend, accompagné d’une seconde cuisine équipée de 9,17 m², d’une buanderie de 13,15 m², ainsi que deux autres chambres de 12,30 m² chacune avec salle d’eau attenante de 4,30 m² et toilettes. Une réserve alimentaire ou cave à vin complète cet espace.

À l’extérieur, profitez d’un spacieux double garage de 58 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un atelier indépendant de 24 m². Le jardin de 5750 m² est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail électrique. Il est agrémenté d’un bel aménagement arboré, d’un espace potager avec puits, et à l’arrière, un barbecue pour apprécier des moments conviviaux.

Concernant le confort, la maison est équipée de double vitrage intégral, d’une isolation des combles, d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’un poêle à bois astucieux pour le chauffage des radiateurs, permettant ainsi d’importantes économies d’énergie.

Le contrôle de la fosse septique est en cours. La taxe foncière est estimée à 1100 €. La maison, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir immédiatement, avec de nombreux atouts à découvrir.

1. Vous bénéficierez de 172 m² d’espace de vie, avec un salon/salle à manger de 38 m² et un second salon de 33,10 m², parfaits pour accueillir votre famille et vos amis.

2. La maison comprend 4 chambres confortables, dont deux avec une salle d’eau attenante, et une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel.

3. Profitez d’un jardin spacieux de 5750 m², entièrement clôturé et sécurisé, avec un espace potager et un barbecue, parfait pour savourer des moments en plein air.

4. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à des équipements récents comme la pompe à chaleur air/eau, le double vitrage et l’isolation des combles, garantissant des économies d’énergie.

5. Deux garages et un atelier indépendant vous offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement avec une capacité d'accueil pour jusqu'à 6 véhicules.