Maison de charme à Mortagne-au-Perche – 126 m²

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette charmante maison à vendre de 126 m² sur un vaste terrain de 3500 m² situé à Mortagne-au-Perche. La maison comprend : un rez-de-chaussée avec une cuisine de 11,81 m², un salon de 19,78 m², une salle à manger de 28,32 m² et un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 22 m², une salle d’eau de 4 m² et une suite parentale spacieuse de 40 m². Il est possible d’aménager une troisième chambre. La propriété dispose également d’une grande dépendance d’environ 120 m². Les détails supplémentaires incluent : un foncier annuel de 1015 €, un système de chauffage par cheminée à bois et pompe à chaleur, une fosse septique non conforme, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu’un garage double de 30 m². Les dépenses énergétiques sont estimées entre 2640 € et 3650 € par an (DPE classe E). Référence : 1348. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 126 m², idéale pour une famille avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et une suite parentale de 40 m².
- Terrain généreux de 3500 m², offrant un espace extérieur agréable et une grande dépendance d'environ 120 m² pour divers projets ou rangements.
- Emplacement attrayant à Mortagne-au-Perche, une région prisée qui combine tranquillité et accessibilité.
- Foncier annuel abordable de 1015 €, permettant une bonne gestion des dépenses.
- Système de chauffage performant avec une cheminée à bois et pompe à chaleur, idéal pour des économies sur vos factures d'énergie.