Maison 2/3 chambres avec jardin à La Montagne – DPE D

  • 225 000 €
44620 La Montagne, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 97
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison 2/3 chambres avec jardin à La Montagne – DPE D

44620 La Montagne, France
  • 225 000 €

Description

FLAT AND HOUSE Humaimbilier et Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité cette maison située rue de la Briandière, au cœur du bourg de La Montagne, proche des transports et des commerces. Il s’agit d’une construction en pierre, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie d’environ 40m2, prolongée par une grande cuisine dînatoire de presque 20m2, qui donne accès à un jardin clos et bien exposé d’environ 80m2, parfait pour des moments conviviaux autour d’un barbecue. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace en mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau. Pour votre confort, un garage est également inclus, permettant d’accueillir un véhicule à l’intérieur, ainsi qu’un second stationnement devant la maison. Le prix de première offre possible est fixé à 225000 € (honoraires inclus), sans frais supplémentaires à prévoir. La participation à la vente interactive nécessite une visite du bien et la soumission d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui aura la liberté de choisir celle qu’il souhaite retenir.

En résumé

- Cette maison spacieuse de 97m² dispose d'une pièce de vie d'environ 40m², offrant un espace de vie agréable et convivial.
- Avec 2 chambres et un espace mezzanine adaptable, vous avez la flexibilité d'organiser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'appoint.
- Le jardin clos de 80m² est bien exposé et idéal pour des moments en extérieur, incluant un espace convivial pour le barbecue.
- Le prix de 225000 € inclut les honoraires, sans frais supplémentaires à prévoir, ce qui en fait une offre attractive sur le marché.
- Enfin, vous bénéficierez d'un garage, ainsi qu'un stationnement supplémentaire devant la maison, facilitant le stationnement pour vous et vos invités.

Détails

Mis à jour le décembre 8, 2024 à 5:13 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5616
  • Prix: 225 000 €
  • Surface du Bien: 97 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 194
  • Note actuelle du DPE: 194
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 194 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville La montagne
  • Code Postal 44620
  • Quartier/Secteur Marseille 13ème

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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