Maison T4 avec Garage et Jardin à Saint-Sulpice-sur-Lèze

Exclusivité Agence ! À 35 km au sud de Toulouse, au cœur du village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, découvrez cette maison des années 60 sur deux niveaux, accompagnée d’un garage et d’un jardin. À l’entrée, une grande terrasse couverte d’environ 18 m² vous attend, suivie d’un hall d’entrée. Sur la droite, vous trouverez le garage de 25 m², et sur la gauche, un escalier menant à l’étage. Le premier niveau comprend un salon/séjour avec terrasse, une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, trois chambres avec parquet, un toilette et une salle de douche. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et est reliée au tout à l’égout. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Elle se situe sur une belle parcelle de 537 m², clôturée et arborée, avec un puits mitoyen. Référence 52978. Prix : 199 900 € dont 5,2 % d’honoraires soit 190 000 € net vendeur. Les coûts des dépenses théoriques sont estimés entre 2860 € et 3930 € selon les caractéristiques du logement pour une utilisation standardisée.

- Située à seulement 35 km au sud de Toulouse, cette maison des années 60 offre une excellente proximité avec la ville tout en bénéficiant du charme d'un village.
- Elle dispose de 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, un toilette et une salle de douche, pour un espace de vie confortable.
- Le garage de 25 m² et le jardin sur une parcelle de 537 m² vous offrent un espace extérieur agréable et des possibilités de rangement.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et de réaliser un investissement à votre image.
- Le prix attractif de 199 900 €, dont 190 000 € net vendeur, représente une belle opportunité sur le marché immobilier dans cette région.