Maison charentaise à rénover avec garage et jardin à Crazannes

Dans la charmante campagne près du centre du village, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison charentaise de 209 m² sur deux niveaux, à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine dinatoire avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un cagibi. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un grenier vous attendent. La maison dispose également d’une cave sous le séjour. Les fenêtres sont partiellement en PVC double vitrage avec gaz argon, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents. Les toitures sont en bon état. L’accès au garage se fait par une porte sectionnelle électrique. L’assainissement doit être mis aux normes, il se fait par puits perdu. Le terrain comprend deux parcelles : une en zone A de 8014 m² et une autre de 958 m². À voir rapidement ! *Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison charentaise spacieuse de 209 m² bénéficie d'un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisé selon vos besoins.
- Elle dispose de 5 chambres, parfait pour une famille ou pour des projets de location saisonnière dans une région prisée.
- Le terrain total de 8972 m², comprenant deux parcelles, offre un cadre de vie calme en zone A, tout en étant proche des commodités du village.
- Un garage avec porte sectionnelle électrique et une cave ajoutent une réelle valeur fonctionnelle à cette propriété.
- Enfin, le chauffage électrique à inertie récent et les huisseries en PVC double vitrage assurent un confort énergétique, avec un DPE classé F.