Maison familiale avec vue exceptionnelle sur les vignes à Illats

À moins d’un kilomètre du centre bourg d’ILLATS, de l’école maternelle et primaire ainsi que des commerces et services, cette belle maison familiale offre une magnifique vue dominante sur les vignes des Graves. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, un dégagement, un WC séparé, une salle d’eau, un salon, une salle à manger, et un premier espace nuit composé de deux chambres et d’une pièce de rangement. À l’étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et un espace de rangement. Cette propriété dispose également d’une grande dépendance d’environ 130 m², comprenant d’anciennes cuves en béton à vin, un pressoir, un chai, et des combles aménageables accessibles. Un garage/atelier vient compléter les dépendances. Le terrain, d’une superficie de plus de 1200 m², est en limite de zone constructible et dispose d’un point de vue exceptionnel sur les vignes et la nature. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout à l’égout et au gaz de ville, avec une chaudière à condensation récente. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, un rafraîchissement général est à prévoir.

1. Cette maison familiale spacieuse de 150 m² comprend 4 chambres, un salon lumineux de 39,27 m², et un espace repas, idéal pour accueillir votre famille et vos amis dans le confort.

2. Située à moins de 1 km du centre bourg d'ILLATS et à proximité des écoles, commerces, et services, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable.

3. Le terrain généreux de plus de 1200 m² offre une belle vue dominante sur les vignes des Graves, parfait pour profiter de la nature et du calme.

4. Avec une grande dépendance de près de 130 m², comprenant des cuves à vin et des combles aménageables, vous avez une opportunité unique d'exploiter cet espace selon vos envies.

5. La maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et est raccordée au tout à l'égout, minimisant ainsi les inquiétudes techniques à court terme.