Maison en pierre à Cours avec garage et terrain arboré de 580 m²

Découvrez une charmante maison en pierre située à l’entrée du village de Cours, entre Agen (19 km) et Villeneuve-sur-Lot (15 km). Ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un gîte offre un cadre calme au cœur de la belle campagne du Lot-et-Garonne. La maison dispose d’une terrasse couverte avec four à pain et d’une pièce de vie de 60 m² avec cheminée. La cuisine est semi-ouverte et non équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables (12 à 16 m²) avec salle de bain attenante (8,70 m²) et un WC indépendant. En outre, un garage fermé de 23,50 m² et un terrain arboré de 580 m² complètent ce bien. Confortables et pratiques, les fenêtres sont en double vitrage et les murs ont été isolés. Chaque pièce est équipée de radiateurs électriques récents. Le système de climatisation réversible par pompe à chaleur nécessite une réparation, et un devis a déjà été établi. Fosse septique présente. Taxe foncière : 500 €. Un coup de cœur assuré !

- Cette maison en pierre de 125 m² dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Profitez d'un terrain arboré de 580 m², idéal pour le jardinage ou des moments de détente en plein air.
- Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une terrasse couverte avec four à pain, créent un cadre convivial pour vos repas et moments de partage.
- Le garage fermé de 23,50 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou équipements.
- Située à seulement 19 km d'Agen et 15 km de Villeneuve-sur-Lot, vous aurez un accès rapide à des services et commerces tout en bénéficiant du calme de la campagne.