À VENDRE : Maison de Ville à Rénovation – Vieux Montferrand

Découvrez cette maison de ville de 149,48 m² habitables avec dépendances, située au cœur du quartier historique.

Descriptif :
– RDC : Garage double de 26 m², atelier de 13 m², cave de 7 m², chaufferie avec WC et coin douche à réhabiliter, hall d’entrée spacieux.
– 1er étage : Cuisine fermée de 11,23 m², salon-séjour avec cheminée de 33 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud de 12 m², bureau ou chambre de 13 m².
– 2ème étage : 3 chambres de 16,50 m², 14,35 m², 12,60 m², balcon, salle de bains, WC indépendant.
Grenier partiellement aménageable.

Atouts :
Chauffage au gaz, classe énergie E. Proche commerces, transports, écoles. Travaux à prévoir, idéal pour un projet personnalisé.

Prix : 235 000 €
Transformez cette maison en votre futur foyer ou projet de rénovation dans un quartier chargé d’histoire !

- Cette maison de ville offre 149,48 m² habitables, avec un fort potentiel à rénover selon vos envies.
- Vous bénéficierez d'un garage double de 26 m², d'un atelier de 13 m² et d'une cave de 7 m², parfaits pour vos projets ou rangement.
- La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, d'un confortable salon-séjour de 33 m² avec cheminée, et d'une terrasse exposée sud de 12 m².
- Le chauffage est au gaz, et l'habitation est classée énergie E, vous permettant d'évaluer facilement vos coûts énergétiques.
- Située proche des commerces, transports et écoles, c'est un emplacement idéal pour vos projets de vie ou d'investissement.