Maison à rénover à 10 minutes de Ste Hermine sur 547 m²

À seulement 10 minutes de Ste Hermine, cette maison à rénover présente un potentiel de transformation exceptionnel. Avec environ 77 m² habitables, elle offre la possibilité d’aménager l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’un second salon, d’un dégagement, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux greniers. L’extérieur comprend une terrasse, un cellier, un préau, un second cellier et un garage, le tout sur une parcelle d’environ 547 m², entièrement constructible. Cette maison vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Le prix de vente est de 58 850 €, avec des honoraires de 3 850 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 55 000 €. La vente se fait par enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché correspondant à la première offre ou au prix de départ. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 incluant les abonnements. Consommation d’énergie primaire : 47 kWh/m²/an et consommation d’énergie finale : 399 kWh/m²/an. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

1. Cette maison de 77 m² habitables dispose d'un potentiel de rénovation remarquable, avec la possibilité d'aménager l'étage, offrant ainsi de nombreuses options pour créer votre espace idéal.

2. Située à seulement 10 minutes de Ste Hermine, cette propriété est positionnée sur un terrain constructible d'environ 547 m², vous permettant de développer davantage.

3. Le prix de vente est de 58 850 €, avec des honoraires de 3 850 € TTC inclus, ce qui représente une excellente opportunité pour un projet à valoriser.

4. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 560 € et 3 520 €, vous permettant ainsi de prévoir votre budget.

5. Avec deux chambres, un salon spacieux et de nombreuses dépendances, cette maison est prête à accueillir votre vision de rénovation et de personnalisation.