Maison de village à rénover à Saint-Sulpice-sur-Lèze avec jardin

Située à 35 km au sud de Toulouse, à Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison de village sur deux niveaux nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin chaufferie, un couloir menant à trois chambres (10,2 m², 17,6 m², 9,5 m²), un salon-séjour avec cuisine semi-équipée ouverte de 28,5 m², une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, sous les combles, un espace de 54 m², divisé en deux parties, bénéficie d’une hauteur sous plafond permettant un accès intégral. À l’extérieur, une terrasse d’environ 35 m² et un garage non attenant de 26 m² complètent les lieux. Le terrain s’étend sur 467 m², dont environ 300 m² de jardin. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d’un chauffage central au fioul. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (menuiseries, isolation, toiture, électricité, chauffage, revêtements muraux et de sols). Prix : 148 500 €, dont 9 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 139 000 € net vendeur. Classe énergétique : F, GES : F. Les coûts théoriques de consommation sont estimés entre 3 370 € et 5 160 € pour une utilisation standardisée.

- Maison de village de 143 m² sur deux niveaux, offrant une belle superficie pour créer votre espace idéal.
- Trois chambres spacieuses de 10,2 m², 17,6 m² et 9,5 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour de 28,5 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
- Terrain de 467 m², dont environ 300 m² de jardin, idéal pour profiter à l'extérieur et réaliser vos projets personnalisés.
- Prix attractif de 148 500 €, dont 9 500 € d'honoraires agence, soit 139 000 € net vendeur, avec de nombreuses possibilités de rénovation.