Maison charentaise à vendre à Annepont avec jardin et dépendances

Découvrez cette magnifique maison charentaise de 216 m², idéalement située dans un village prisé, sur l’axe Saintes/Saint-Jean-d’Angély. Rénovée avec goût et en parfait état, elle conserve un charme authentique grâce à ses sols en terre cuite, poutres apparentes, parquets, cheminées et escaliers en ormeau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 vastes pièces de vie, une cuisine séparée et des WC. À l’étage, 3 grandes chambres avec parquet massif, une salle de bains et un WC séparé. Le second étage offre également 2 grandes pièces sous combles, idéales pour des chambres d’enfants. Profitez d’un grand jardin plat et arboré, non attenant mais proche, équipé de 2 puits, d’un garage/atelier de 44 m², d’un bassin d’agrément et d’un four à pain. L’accès au jardin se fait par un portail électrique. Un chai de 35 m² complète ce bien. Honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison charentaise de 216 m² a été entièrement rénovée avec soin, offrant un espace de vie moderne tout en préservant son charme traditionnel.
- Vous disposez de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi que de 2 grandes pièces sous combles qui peuvent serving de chambres d'enfants ou d'espaces de loisirs.
- Le jardin plat et arboré est un véritable atout, avec 2 puits et un garage ou atelier de 44 m², idéal pour vos projets ou votre rangement.
- Située sur l’axe Saintes/Saint-Jean-d'Angély, vous serez à proximité de services tout en profitant d’un cadre de vie paisible et recherché.
- Le prix de 249 755 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.5 % TTC, en fait une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur immobilier.