Vente d’une habitation légère 2 pièces 40 m² au Castellet

Dans le camping des Arbouses, sur le hameau du Camp du Castellet, découvrez cette charmante habitation légère de deux pièces, aménagée et isolée pour une occupation à l’année. Avec une superficie d’environ 40 m², elle se compose d’un séjour cosy, d’une cuisine équipée, de deux petites chambres confortables, ainsi qu’une jolie salle d’eau. L’espace est optimisé et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet d’environ 80 m² avec pelouse synthétique et terrasse en bois. Pour votre confort, le stationnement est aisé, des espaces de rangement extérieurs sont disponibles, et l’ensemble est en excellent état, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale à l’année. Le camping sécurisé propose de nombreuses commodités, notamment une piscine collective, des aires de jeux pour enfants et un terrain multisport. Sa situation est privilégiée, à seulement 2 km du circuit Paul Ricard, 15 minutes des plus belles plages de la région, et à 20-30 minutes d’Aubagne, Toulon et Marseille. Les amoureux de la nature apprécieront l’environnement paisible avec campagne, pinède et grands espaces à proximité. Le rendement locatif est intéressant, tant pour une location à l’année que saisonnière. De plus, le statut particulier de ce bien vous exonère d’impôts locaux et de frais de notaire lors de l’acquisition, étant donné qu’il s’agit d’un droit d’occupation exclusif via des actions dans la société. Notez toutefois qu’un financement bancaire n’est pas possible. Les charges sont raisonnables, s’élevant à 190 € par mois, incluant le forfait d’eau, tandis que l’électricité est à régler séparément.

- Cette habitation légère de 40 m², entièrement aménagée et isolée, vous offre le confort nécessaire pour une occupation à l'année.
- Avec deux petites chambres et une salle d'eau complète, cet espace est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
- Vous bénéficierez d'un joli jardinet d'environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un stationnement aisé.
- La situation privilégiée, à seulement 2 km du circuit Paul Ricard et proche des plages, rend ce bien très attractif pour les vacanciers ou les amoureux de la nature.
- Le statut particulier de ce bien vous exonère d'impôts locaux et de frais de notaire, ce qui est un avantage financier non négligeable.