Maison de plain-pied avec piscine à Grezac

Située dans le secteur de Cozes, au sud de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied d’environ 129 m² est implantée sur un terrain clos de 1 215 m², avec un jardin paysager et une piscine. À l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, accompagné d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir distribue quatre chambres, dont deux avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une salle de bains indépendante avec douche à l’italienne et deux bureaux. La propriété comprend également une arrière-cuisine/buanderie et un garage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Une véranda prolonge le séjour et s’ouvre sur une terrasse partiellement couverte, équipée d’une pergola, de 60 m² entourant une piscine de 8 m x 4 m. Dans le jardin, vous trouverez un terrain de pétanque et deux cabanons d’environ 12 m². La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant un revenu minimum de 1 000 euros par an. Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, elle possède une pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un chauffe-eau solaire thermodynamique, et du double vitrage, ce qui la rend économe en énergie. Elle dispose également d’une connexion à la fibre optique, d’un système d’alarme et d’un adoucisseur d’eau. Le village offre un commerce polyvalent et une école, tandis que Cozes, à cinq minutes, propose tous les services nécessaires, y compris supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc. Les plages de Meschers se trouvent à dix minutes, et Royan est à quinze kilomètres. Cette maison sera parfaite pour un couple actif dans la région ou pour de jeunes retraités souhaitant établir leur résidence principale. Une visite s’impose rapidement !

- Cette maison de plain-pied de 129 m² sur un terrain de 1 215 m² offre un espace idéal pour toute la famille, avec quatre chambres confortables et trois salles d’eau, permettant d’accueillir vos proches en toute intimité.
- La propriété est équipée d'une piscine de 8 m x 4 m, entourée d'une terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en extérieur.
- Avec des panneaux photovoltaïques générant un revenu d'au moins 1 000 euros par an, vous bénéficierez d'une maison à la fois agréable et économe, tout en réduisant vos factures d’énergie grâce à une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau solaire thermodynamique.
- Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, à proximité de Cozes et des plages de Meschers, cette maison vous permet de profiter d’un cadre de vie serein, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles telles que supermarchés et médecins.
- Le jardin paysager, comprenant un terrain de pétanque et deux cabanons d'environ 12 m², offre un bel espace extérieur pour vous détendre et vous divertir, tout en garantissant la tranquillité d’un environnement de vie agréable.