Maison spacieuse de 165 m² au centre d’Alençon à vendre

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon vous présente cette maison spacieuse de 165 m², idéalement située au cœur de la ville d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 28,53 m², une cuisine fonctionnelle de 10,11 m², un couloir avec placard de 10,11 m², deux chambres agréables de 12 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 3,56 m² et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres de 17,58 m² et 16,40 m², une salle d’eau de 2,21 m², une buanderie de 3,26 m² et plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol est équipé d’un garage et de deux pièces supplémentaires. La maison est dotée d’un chauffage à chaudière à condensation, d’un système tout à l’égout, et de fenêtres à triple vitrage. La taxe foncière s’élève à 2192 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 165 m² au centre-ville d'Alençon offre un espace de vie généreux avec un salon/séjour de 28,53 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille cherchant du confort et de la praticité au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol comprenant un garage et deux pièces supplémentaires, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
- Le confort est assuré grâce à une chaudière à condensation, triple vitrage et un système tout à l'égout, garantissant une faible consommation énergétique et tranquillité d'esprit.
- La taxe foncière de 2192 € est relativement raisonnable pour un bien de cette taille en plein cœur de la ville, ce qui en fait un investissement intéressant.