Maison d’Habitation avec Local Commercial à Villers-Bocage – 299 000 €

  • 299 000 €
14310 Villers-Bocage, France
Maison d'Habitation avec Local Commercial à Villers-Bocage - 299 000 € Maison d'Habitation avec Local Commercial à Villers-Bocage - 299 000 € Maison d'Habitation avec Local Commercial à Villers-Bocage - 299 000 € Maison d'Habitation avec Local Commercial à Villers-Bocage - 299 000 € Maison d'Habitation avec Local Commercial à Villers-Bocage - 299 000 € Maison d'Habitation avec Local Commercial à Villers-Bocage - 299 000 €
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 140
A vendre

Maison d’Habitation avec Local Commercial à Villers-Bocage – 299 000 €

14310 Villers-Bocage, France
  • 299 000 €

Description

RARE À LA VENTE – Découvrez cette maison d’habitation unique dans la rue principale et commerçante de Villers-Bocage. D’une superficie d’environ 110 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui s’ouvre sur un séjour, une cuisine indépendante et un local commercial de 30 m² avec pignon sur rue. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Au deuxième étage, un couloir mène à deux autres chambres, un cagibi et un accès au grenier. Au sous-sol, accessible depuis la maison, se trouvent deux grandes caves, un espace buanderie et la chaudière au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, d’un jardin et de deux garages, le tout sur un terrain de 239 m². Cette maison offre diverses possibilités : résidence principale avec local commercial, transformation en immeuble de rapport pour investissement locatif, ou extension. Tous les commerces sont accessibles à pied. Informations complémentaires : la taxe foncière de 2023 n’est pas représentative en raison d’une exonération partielle. Classe énergie : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 300 € et 3 160 €, basé sur les prix énergétiques de référence de 2021. Prix du bien : 299 000 €.

En résumé

1. Cette maison d'environ 110 m² est située dans la rue principale et commerçante de Villers-Bocage, offrant un accès facile à tous les commerces à pied.

2. Vous disposez d'un local commercial de 30 m² avec pignon sur rue, idéal pour développer votre activité ou générer des revenus supplémentaires.

3. La propriété comprend quatre chambres, un dressing, et deux grandes caves, ce qui en fait un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille.

4. Sur un terrain de 239 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

5. Le prix de 299 000 € combiner un bon potentiel pour installer une maison d'habitation ou transformer le bien en immeuble de rapport pour un investissement locatif rentable.

Détails

Mis à jour le décembre 24, 2024 à 3:29 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-848151
  • Prix: 299 000 €
  • Surface du Bien: 140 m²
  • Superficie du Terrain: 239 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 309
  • Note actuelle du DPE: 309
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 309 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Villers bocage
  • Code Postal 14310

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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