Maison à Meschers sur Gironde – 83 m² avec garage

  • 174 900 €
17132 Meschers-sur-Gironde, France
Maison à Meschers sur Gironde - 83 m² avec garage Maison à Meschers sur Gironde - 83 m² avec garage Maison à Meschers sur Gironde - 83 m² avec garage Maison à Meschers sur Gironde - 83 m² avec garage Maison à Meschers sur Gironde - 83 m² avec garage Maison à Meschers sur Gironde - 83 m² avec garage
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 83.2
A vendre

Maison à Meschers sur Gironde – 83 m² avec garage

17132 Meschers-sur-Gironde, France
  • 174 900 €

Description

Découvrez cette maison d’environ 83 m², idéalement située à proximité des commodités et du Family Park, et à moins d’un kilomètre du centre-ville. La commune de Meschers, charmant village connu pour ses grottes et ses cinq plages, est attrayante tout au long de l’année. Cette propriété est édifiée sur un terrain d’environ 250 m², comprenant une cour privative à l’avant et un droit de jouissance du terrain à l’arrière en raison de la copropriété. Le bien se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine, de deux belles chambres, d’une mezzanine, d’une chaufferie, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage d’environ 18 m² accompagne ce bien. Actuellement, cette maison est louée pour 7 716 € par an. C’est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale ou secondaire. N’hésitez pas à planifier une visite !

En résumé

- Maison d'environ 83 m² avec un garage de 18 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Située à Meschers, à proximité immédiate des commodités et du Family Park, à moins d'un kilomètre du centre-ville.
- Parcelle d'environ 250 m² avec cour privative et droit de jouissance sur le terrain à l'arrière en copropriété.
- Actuellement louée pour 7 716 € par an, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- Deux belles chambres et une mezzanine, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour une future résidence principale ou secondaire.

Détails

Mis à jour le mars 9, 2025 à 12:44 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-818549
  • Prix: 174 900 €
  • Surface du Bien: 83.2 m²
  • Superficie du Terrain: 250 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 202
  • Note actuelle du DPE: 202
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 202 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Meschers sur gironde
  • Code Postal 17132

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