Charmante maison à Brive dans un quartier calme proche du centre-ville

Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville, cette maison charmante et bien entretenue représente un excellent investissement grâce à un locataire en place depuis plusieurs années ou constitue un projet idéal pour une occupation future dans deux ans. La maison dispose d’un sous-sol apparent avec une vaste entrée au rez-de-jardin, comprenant un grand garage isolé et une chambre. À l’étage, vous trouverez un couloir menant à deux chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC. Le chauffage est à gaz de ville avec une chaudière récente. Les atouts incluent l’isolation des combles et du sous-sol, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et une électricité refaite il y a 12 ans.

1. Cette maison de 84 m², construite en 1957, a été soigneusement entretenue et offre un excellent cadre de vie dans un quartier calme proche du centre-ville de Brive la Gaillarde.

2. Avec 3 chambres, une grande pièce à vivre et un garage isolé, cette propriété est idéale pour une famille ou comme investissement locatif, avec un locataire en place depuis plusieurs années.

3. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière à gaz récente pour votre confort.

4. La maison bénéficie également d'une isolation des combles et du sous-sol, ce qui améliore son efficacité énergétique, classée C, avec des estimations de coût de consommation entre 1310 et 1810 EUR par an.

5. Avec un prix de vente de 166600 EUR et un terrain de 171 m², cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.