Maison 3 chambres à Saint-Savinien avec jardin et garage

Au calme, à seulement 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, charmante maison charentaise de 126 m² répartie sur 2 niveaux. Ce bien comprend une cuisine dînatoire, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie, ainsi qu’un WC à chaque étage. La propriété dispose également d’un atelier avec étage et d’un garage avec cheminée, le tout sur un terrain plat et arboré de 834 m² avec puits. Les fenêtres et portes sont en PVC double vitrage avec volets également en PVC. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur air/air, tandis que la production d’eau chaude est réalisée via un ballon thermodynamique, garantissant un bon classement énergétique. La toiture de la maison est en très bon état, tandis que celle de la dépendance est neuve. Quelques améliorations sont à prévoir pour l’assainissement individuel.

1. Cette maison charentaise de 126 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille.

2. Le terrain de 834 m², plat et arboré, comprend un puits, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et potentiellement autonome en eau.

3. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/air assure un confort thermique tout en étant économe en énergie, soutenu par un excellent classement énergétique.

4. La propriété inclut un garage avec cheminée et un atelier avec étage, vous offrant ainsi des espaces polyvalents pour des projets ou du rangement.

5. Située à seulement 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces et services médicaux.