Maison à vendre à Grandcamp-Maisy, 2 chambres proche plage

Référence 224855. CPH vous propose cette charmante maison située à Grandcamp-Maisy, près de la plage. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse. Ce niveau se compose également de 2 chambres et de toilettes. À l’étage : une pièce pouvant être transformée en une ou plusieurs chambres et toilettes. Un sous-sol complète cet ensemble, le tout sur un terrain de 1046 m² entièrement clos et arboré. Des travaux sont à prévoir, notamment à l’étage, pour exploiter pleinement le potentiel de la maison. Les biens ne sont pas soumis au régime de copropriété. DPE : 270 E et GES : 8 B. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1850 € et 2560 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

- Située à Grandcamp-Maisy, cette maison est à proximité immédiate de la plage, idéale pour profiter des activités nautiques et des balades en bord de mer.
- Avec une surface habitable de 114 m², elle offre un séjour spacieux de 32 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et passer des moments en famille.
- Le terrain de 1046 m² est entièrement clos et arboré, garantissant votre intimité et offrant un espace extérieur agréable pour des activités en plein air.
- Dois-je mentionner le potentiel d'aménagement à l'étage ? Une pièce supplémentaire peut être transformée en chambre pour accueillir confortablement vos invités ou en bureau.
- Enfin, avec un DPE de 270 E et un GES de 8 B, vous disposez d'un bien à faible impact environnemental avec des économies d'énergie annuelles estimées entre 1850 € et 2560 €.