Maison de plain-pied avec piscine à Grezac

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Cozes, dans le sud de la Charente-Maritime. Avec une superficie d’environ 129 mètres carrés, elle est construite sur un terrain clos de 1 215 mètres carrés, agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine. À l’entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, accompagné d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le couloir dessert quatre chambres, dont deux avec salles d’eau privatives, une salle de bains indépendante avec douche à l’italienne, et deux bureaux. La propriété comprend également une arrière-cuisine/buanderie et un garage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La véranda prolonge le séjour et s’ouvre sur une terrasse partiellement abritée de 60 mètres carrés, entourant une piscine de 8 mètres par 4. Vous pourrez profiter d’un terrain de pétanque et de deux cabanons d’environ 12 mètres carrés dans le jardin. Les panneaux photovoltaïques en production génèrent un revenu minimum de 1 000 euros par an. Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffe-eau solaire thermodynamique et de double vitrage, garantissant une bonne efficacité énergétique. De plus, la propriété bénéficie d’une connexion à la fibre optique, d’un système d’alarme et d’un adoucisseur d’eau. Le village dispose d’un commerce polyvalent et d’une école, tandis que Cozes, à cinq minutes, offre tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc.). Les plages de Meschers sont à dix minutes et Royan à quinze kilomètres. Cette maison est idéale pour un couple actif ou de jeunes retraités désireux de s’installer définitivement dans la région. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter rapidement !

1. Maison de plain-pied d’environ 129 mètres carrés, offrant un espace de vie confortable et lumineux dans un quartier résidentiel calme à Grezac.

2. Quatre chambres, dont deux avec salles d’eau privatives, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun.

3. Terrain de 1 215 mètres carrés avec piscine de 8 mètres par 4 et terrasse de 60 mètres carrés, idéal pour les loisirs et la détente en extérieur.

4. Panneaux photovoltaïques en production, générant un revenu minimum de 1 000 euros par an, ce qui contribue à la rentabilité de votre investissement.

5. Proximité des services essentiels à Cozes, commerces, écoles et plages à seulement dix minutes, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.